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十二項精準工藝典范

始終秉承“制度化、規范化、標準化”施工管理體系

場容規范

歐雅工程人用心對待每一個工程,重視每一個施工環節。工地場容是工程中的重要組成部分,場容的整潔規范能夠保證工程的順利進行,避免在工程中出現“痛點”,保證施工師傅有一個良好的施工環境,可見場容規范的重要性。

  • 延道安置帶有歐雅logo的保護欄;別墅門用保護板包裝;進門處鋪上紅色地毯并放置公司銘牌。
  • 形象墻提醒施工隊嚴格按照施工標準施工,墻面的施工規范對師傅起到很好的自我監督作用。
  • 門窗玻璃上貼有帶有公司LOGO的保護膜,放置水泥砂漿飛濺到玻璃上,增加后期的清理難度。
  • 相應的堆放區域保證干燥通風,材料分區擺放并插置指示牌,避免在儲存過程中損壞裝修材料。
  • 施工現場配置防火裝置,滅火器與電源箱一層一套;掛置高空作業保護網;施工必戴安全帽。
  • 及時清理現場垃圾,杜絕因垃圾覆蓋施工“痛點”而導致工程大量返工情況發生。

管道工藝

管道采用熱熔對接、熱熔承口、電熔連接和焊接以及機械管件連接,形成完全封閉的環境,有效保障水質。選用的管道連接可靠、不泄露、耐化學腐蝕、耐磨性好、抗開裂、耐老化等。考慮到管道安裝的美觀,保證管道之間盡量不交叉,冷熱水管道保持規范距離,在管道安裝后進行多次測壓檢查,避免產生管道漏水情況,在管道安裝完成后,將管道口封好,保證不落入渣滓堵塞管道。

  • 管道安裝之前,必須對管道涂防水層,保證管道泄漏之后不會滲到下一層的天花板。
  • 對于三叉下水管道采用斜三叉,這樣就不容易造成下水管道堵塞。
  • 管件安裝與改造布局符合標注要求,橫平豎直,堅固牢靠。
  • 給水管不得超越煙道、風道,且遠離熱源,立管距熱水器或灶具凈距不得小于400mm。
  • 組合成排安裝時,直接部分應平行,曲線部分曲率半徑應一致。
  • 冷熱水管道安裝完畢,加壓多層至0.6map測試1H,管道無滲漏的情況下再加壓至0.8mpa.

強弱電路工藝

線路采用強力抗電磁干擾材料包裹;施工前準確預算,做到開槽尺寸與線管空隙小于1CM;排線布局多次測量,盡量減少多余線路的使用,為業主節省相應費用,強弱電路間距50CM。使視頻和音頻效果不會因為電磁干擾受到影響。

  • 強電箱內必須分錄明確:照明、插座、普通空調、中央空調各占不同面積。
  • 草擬布線圖,確定線路終端開關,插座、面板的位置,在墻面表面畫出準確的位置和尺寸。
  • 開槽之前先要試排線,然后做好標記,開槽的深度和寬度都要按照標準嚴格執行。
  • 衛生間和廚房的電路一定不能在地下布線,因為積水容易發生電路腐蝕,案場隱患。
  • 線路采用強力抗電磁干擾材料包裹;強弱電電路間距50CM。使視頻和音頻效果不受電磁干擾。
  • 施工前準備預算,盡量減少多余線路的使用,為業主節省響應費用。

防水工藝

歐雅專用的HB廚衛專用防水涂料實在防水涂料市場中的一次飛躍,該產品是以石油瀝青為基料,高分子聚合物改性,,它既具有SBS改性瀝青卷材良好的耐候性、防水性、穩定性等優點,又易于成型為以整體防水膜,是理想的防水材料。

  • 所選用的防水材料能在潮濕的多種材質上直接加工。保證彈性、耐水性和持久性,且無毒無氣味。
  • 用專業機器將地漏超高部分切除打磨并將管道根部處理干凈,再用堵漏靈進行防水處理。
  • 草擬布線圖,劃線、確定水管線路,并在墻面標畫出冷熱水管位置和尺寸。
  • 地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位,先做防水附加層。
  • 防水材料為HB廚衛專用防水涂料,加少量水稀釋攪拌均勻,開始涂刷墻體。
  • 防水層從地面延伸到墻面,高出地面100mm;浴室墻面的防水層不低于1800mm。

墻面工藝

符合設計要求,表面平整、潔凈、色澤協調,無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處,接縫填嵌密實平直,寬窄均勻一致,顏色相同,陰陽角處的磚搭接方向正確,邊緣整齊,墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。

  • 嚴格遵循砌筑工藝標準,保證切好的墻體橫平豎直,砂漿飽滿,搭接錯縫。
  • 根據設計圖紙要求的抹灰質量與基層表面垂直平整情況,用一面墻作為基準,確定抹灰厚度。
  • 抹灰總厚度大于或等于35mm,以及不同材質基體交接處采取加強措施。
  • 抹面灰時做到面灰色彩純正無雜質,施工過程中要對周圍門窗和其它成品做好保護措施。
  • 表面鑿毛或在表面灑水后涂刷1:1水泥砂漿,砂漿中加適量膠黏劑或界面劑。
  • 墻面漆的粉刷光滑平整,選用的墻面漆無刺激性氣味,無毒,同時防潮,不褪色。

地面工藝

采用高科技固化材料,嚴格按照施工流程進行,從基層處理到養護,每一道工序都細致入微,三遍壓光,讓地面更加結實堅固,同時增強地面與裝飾材料之間的結合。

  • 首先第一步先給地面找平,將地面用砂漿鋪平,這樣才能保證鋪磚平整,美觀。
  • 鋪裝石材、瓷質磚時必須安放標準塊,標準塊應安放在十字線交點,對角安裝。
  • 混凝土地面將基層鑿毛,鑿毛深度5~10mm,鑿毛痕間距為30mm左右,再清水浮灰、砂漿、油漬。
  • 鋪裝操作時要每行依次掛線,石材必須浸水濕潤,陰干后擦拭背面。
  • 石材必須侵水陰干,以免影響其凝結硬化,發生空鼓,起殼等問題。
  • 石材、瓷質磚地面鋪磚后的養護十分重要,安排24小時灑水養護,鋪巾完后覆蓋鋸末養護。

吊頂工藝

在吊頂工藝中,不偷工減料,減小龍骨吊桿的掛鉤距離,選用韌性好,強度高的掛鉤,保證龍骨的穩固,在安裝天花板前,對頂棚內的各種連接固體管件進行驗收,保證每一個細節安全,在天花板運輸和安裝過程中,輕拿輕放,避免天花板的破裂和受損。

  • 邊龍骨和副龍骨同樣采用國際輕鋼龍骨,用柳釘固定。
  • 采用國際輕鋼龍骨代替傳統木龍骨,更加輕便和安全,不會被腐蝕,使用年限更久。
  • 龍骨進行精加工,表面刨光接口處開棒,橫、豎龍骨交界處半槽搭接,并用阻燃劑涂刷處理。
  • 石膏板轉角處用整版做“L”形,防止熱脹冷縮轉角處開裂。
  • 不偷工減料,減小龍骨吊桿的掛鉤距離,選用韌性好,強度高的掛鉤保證龍骨的穩固。
  • 廚房和衛生間選用防水防潮的石膏板,防止因為水蒸氣和油煙導致石膏板脫落。

木工工藝

在木工環節,原有的所有木門全部拆除并裝上新的門框,殘破的墻體先粉平并且完全干燥之后再安裝木制品,包門窗套前對門窗套原墻進行防潮處理,避免木制品因受潮而發霉或油漆脫落。安裝時也按照嚴格的標準,做到門窗與主體連接可靠,密閉嚴密。門窗閉合容易等。

  • 釘眼的處理:對膩子的配色采取十分嚴謹的態度,盡量使配色后的顏色與木表面基本一致。
  • 釘眼選擇在線條凹縫處,選擇專用螺釘固定,沉入石膏板0.5mm-1mm,釘距為150mm-170mm。
  • 對于板之間的接縫也要緊密,轉角要自然工整,且板材的疤痕認真處理,保證外表的美觀。
  • 線條轉交接頭嚴密,線槽通暢,紋理、色彩變化不大。
  • 門邊線仔細挑選,保證門面線條紋理色彩均衡美觀,使用前打磨光滑,正反面上底漆兩遍。
  • 選擇質量優良的板材是保證質量的第一要素,所以,對相關部分板材的選用要區別對待。

貼磚工藝

對瓷磚的質量嚴格把關,做到瓷磚表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、勾縫平整光滑,板塊無裂痕、掉角和缺棱的現象。貼磚的工序也完全按照標準進行,非整磚的使用位置適宜,在貼磚完成后,加強瓷磚的養護,做到穩固、結實。

  • 基層應無松動、油污、灰塵、砂漿、孔洞、裂縫等缺陷,清理干凈后做拉毛處理。
  • 墻磚應從下往上鋪貼,陽角對縫磚必須演變45°角,由下向上進行黏貼或正面磚層搭側面磚。
  • 排磚彈線,沿線鋪貼,砂漿飽滿,不許接茬,四周不得有縫隙。
  • 安裝下水道的地方地磚安裝要按照2%~5%的傾斜黏貼,避免發生積水情況。
  • 水泥膠黏貼時應加入適量108膠,隨用隨調,并隨時用靠尺檢查嚴密性。
  • 凡敲打瓷磚面發生空聲時,應取下瓷磚重貼,鋪貼時抹勻嵌縫,并保持磚面整潔。

地暖工藝

鋪設地暖時應確定后保溫板的高度與平整度,板與板之間之間膠帶相接,高度、平整度、縫隙不允許超過±5MM。其次要掌握管道的間距,嚴禁出現管道交叉現象,在混凝土材料填充前禁止禁止施工人員穿硬底鞋踩踏或搬運、堆放材料。

  • 鋪設保溫板時整版放在四周,切割板放置四周。板與板之間之間膠帶相接。
  • 反射膜鋪設平整、不得露出保溫板或地面,間距之間須采用透明膠帶或鋁箔膠帶粘連。
  • 管道鋪設嚴禁出現管道交叉的現象,在混凝土材料填充前禁止工人踩踏或搬運、堆放材料。
  • 分集水器應安裝在可保障整體拆卸的區域,安裝時分集水器上沿高度不得低于600MM。
  • 填充混凝土必須在加熱管充0.6MPa的壓力下進行填充,填充后再進行48小時的養護工作。
  • 經分集器慢慢注水,同時將管道內空氣排出,充滿水后進行水密性檢查,采用手動泵慢慢升壓。

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